Realizing high-performance housing 高性能住宅を構成する技術・設備
意匠堂住宅を構成する3つの柱のひとつ 『住宅性能』について
大切な家族と過ごすかけがえのない場所だからこそ、安心と快適な家づくりを。
高性能住宅とは「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」など様々な要素が備わることで構成されます。
その中で意匠堂が高性能住宅にこだわる理由。 様々な想いがある中でもその1番が、
お客さまの将来の生活を考えた『省エネ(=光熱費が安い)住宅』を実現するため。
省エネ住宅が高性能とどうして関係があるの? と、疑問に思われた方がいるかもしれません。
そこで、「省エネルギー住宅と高性能との関係」そして
「意匠堂の高性能住宅を構成する技術・設備」について動画にてご紹介します。
Movie
省エネルギー住宅と高性能との関係、
意匠堂の高性能住宅を構成する技術・設備
安心と快適な家づくりを目指す 高性能住宅実現のために
意匠堂高性能住宅の
つの特色と
技術・設備
断熱性能
外気に影響されない快適な室内環境を整えるため、
ZEH基準相当の高い断熱性能をもつ独自の社内目標基準を設けています
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屋根断熱
基礎断熱
意匠堂では、一般的な住宅の天井断熱・床断熱ではなく、屋根断熱・基礎断熱を採用。これらの工法は建物の外周全てに断熱を施すため、小屋裏・床下を含む建物内部に外気が進入することを防ぎます。 これにより断熱性・気密性が向上。小屋裏や床下の余空間が室内同等の温度・湿度環境となり、夏場の2階が外よりも暑い、冬場の1階の床が冷たいといった現象を軽減します。過剰な冷暖房の使用が必要なくなるため、省エネにもつながります。 また、気調システムを導入し計画換気により結露を抑制、木材の腐食やカビの発生を防止する湿気対策も徹底します。建築後は見ることができない部分だからこそ、柱や梁といった構造体にも良い環境を整えています。
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吹付発泡ウレタン
吹付発泡ウレタンは壁と壁の間にウレタンを吹き付けるため、隙間のない高密度の施工ができ、一般的なグラスウール10kの約1.5倍の断熱効果を保持しています。さらに耐水性・遮音性にも優れ、 結露・防音対策にも効果的です。 施工は専門業者が行う安定品質かつ、自社検査による施工の二重チェックを実施。さらに施主検査にもご協力いただき安心の断熱性を確立します。
気密性能
社内基準 C値 0.5以下の高気密性能をもつ保温性・遮音性の高い住宅を実現するため、
不要なすき間を可能な限り取り除きます
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外壁の2重気密・
湿気対策
外壁は住宅にとって要の部分です。この外壁に外気側と室内側で2重の気密対策を施しています。 外気側では、構造用面材・気密テープ処理・透湿防水シートにより気密の確保と防水・湿気対策を。また、室内側では発泡ウレタン断熱材で室内全体を隙間なく覆うことで気密対策を行っています。防水性能が高く、気密性能を高めるにはこの外壁の造り方が最適だと考えています。
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高機能サッシ
＊ LIXIL サーモスⅡ-H 画像はイメージです
意匠堂は【LIXIL サーモスII-H】を採用。デザインと性能を兼ね備えた樹脂×アルミのハイブリットサッシです。住まいの中で熱の出入りが最も多い「窓」に対し、窓自体の断熱・気密性能を追求した商品。寒さ・暑さ・結露をグッと軽減し、 暖冷房効率を向上させ省エネにも貢献します。
換気性能
高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠。
年中清潔・快適な室内環境を整えます
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第一種換気方式
第一種換気は、機械で強制的に給排気する換気システムです。給排気を機械でコントロールするため、外の環境に影響されず安定的な換気が行えます。この給気時に特殊なフィルターを通し花粉やPM2.5などの不純物を排除することが可能です。 24時間換気の法律の下、第一種換気を用いて給気を管理することで、常に新鮮で清潔な空気を家全体に取入れます。
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全熱交換型換気装置
(IAQ制御)
＊ Panasonic 熱交気調システムイメージ
熱交換気は、排気の際に室内の汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して、新鮮な空気とともに室内に戻します。第二種・三種換気では捨てていた冷暖房時の冷気や暖気を無駄なく利用し、空調負荷を軽減させ冷暖房コストを抑えながら換気が可能に。省エネ性に優れているほか、IAQ制御により季節に合わせた自動運転で1年中快適な室内環境が得られます。
耐震・耐久性能
何年経っても天災に見舞われても安心して暮らせる住まいを目指し、
綿密・丁寧な施工や最新の計算ソフトの導入をしています
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基礎工法
意匠堂では耐震性の高いベタ基礎工法を採用しています。その中でも2階建て以上を建築する場合おすすめなのが、『一体打ち工法』です。基礎コンクリートのベース部と立ち上がり部が完全に一体化するため、基礎に隙間ができません。そのため、より高強度かつ外周基礎表面の美観に優れながら、水・シロアリ・冷気の侵入被害を低減します。
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防蟻対策
建物の耐震性・耐久性に関わるシロアリ対策は、新築時の『予防』が肝心。建物を建てる以前に防蟻土壌処理を行った上で基礎を立上げ。そこへ土台や柱、構造用面材など必要箇所に防蟻剤を散布します。シロアリはあらゆる部材を破壊するため断熱材にも防蟻処理を。永続的な断熱性も対策します。さらに床下の換気も整え、徹底的にシロアリを寄せ付けない環境を作っています。
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仮想耐震
シュミレーション
木造住宅倒壊解析ソフト『Wallstat』を用いて、実際に計画中の住宅を一邸一邸地震シュミレーションしています。検証では、国内観測史上類を見ないM6.5とM7.3の揺れを連続で記録した熊本地震(益城町)と同じ揺れを与え、倒壊の状況・耐震性の弱点を可視化。自社基準を満たすまで耐震構造を改良・再検を繰り返し、大規模地震に負けない家をご提案します。
全13回もの徹底したチェック管理体制
安心安全・ヒューマンエラー削減のための徹底的なリスクヘッジ。
厳しいチェックで確かな品質の住宅のみをお引き渡しします
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設計監理者・管理職に
よる自社チェック・検査
建築現場では管理責任者が常に施工チェックを行います。それにプラスし意匠堂では、各工事段階ごとに管理職による社内検査を実施。この検査をクリアするまで、次の工程の施工を禁止しています。住宅性能を大きく左右する構造体部分は壁紙を貼った後では後戻りできません。だからこそ、末永い安心の家のため責任をもって特に厳しくチェックを重ねます。また、お引渡し前には代表自ら現場に赴き最終品質チェックも行っています。
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第三者機関
調査・検査
諸官庁または日本住宅保証検査機構が指定する公的検査に加え、第三者機関を交えた調査・検査を実施しています。自社品質に一点の曇りもないからこそ、客観的な裏付けを行うことでお施主様のさらなる安心を提供します。また、より公的指標である長期優良住宅や住宅性能評価書などの各種性能評価の取得にも適宜対応しています。
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第三者機関
気密性能測定
意匠堂では、新築住宅の全棟において第三者機関による気密性能試験を実施しています。建物の隙間面積を測定する気密数値は、住宅形状や導入設備、そして施工品質により大きく変化します。そのため、住宅完成時に気密測定を行い気密性能を評価。これにより、高気密・高断熱の快適な高性能住宅であることを一邸ごとに最終評価しています。
